19 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 137 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 172 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 172 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 591 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Marc Sangnier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 19 Avenue Marc Sangnier se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Marc Sangnier se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Marc Sangnier à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Marc Sangnier est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
