22 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Tolstoï Sud.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 191 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 138 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 138 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 540 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marc Sangnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 22 Avenue Marc Sangnier se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marc Sangnier se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 62.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
