33 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°44 et de 18.85 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 33 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ferrandière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 24 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 117 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 214 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 214 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 686 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Ventes au 33 Avenue Marc Sangnier
Les 6 ventes au 33 Avenue Marc Sangnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 33 Avenue Marc Sangnier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Marc Sangnier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
