44 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°46 et de 15.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue Marc Sangnier, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ferrandière.
2 niveaux - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 205 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 205 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 693 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 44 Avenue Marc Sangnier se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marc Sangnier par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marc Sangnier se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 3.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
