Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 25.58 % à celui du n°8 et de 24.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 10 Avenue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 10 Avenue Marcel Cerdan se situe 54.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Marcel Cerdan se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 6.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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