10 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°8 et de 16.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 271 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 544 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 128 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 535 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 181 mètres
Ventes au 10 Avenue Marcel Cerdan
Les 6 ventes au 10 Avenue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 10 Avenue Marcel Cerdan se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Marcel Cerdan se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
