8 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 438 € à 4 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 382 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 20.37 % à celui du n°10 et de 1.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cusset à 261 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 544 mètres
- Collège Gilbert Chabroux à 122 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 2657 mètres
- Lycée général privé Beth Hanna à 526 mètres
- Ecole maternelle Ernest Renan A à 271 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Renan A à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Cerdan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Marcel Cerdan(4 065€)

6 Avenue Marcel Cerdan(3 275€)

5 bis Avenue Marcel Cerdan(3 185€)

2 Impasse Marcel Cerdan(3 293€)

2 ter Impasse Marcel Cerdan(3 233€)

2 bis Impasse Marcel Cerdan(3 232€)

1 Impasse Marcel Cerdan(3 432€)

Prix du 8 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 8 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 8 Avenue Marcel Cerdan se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marcel Cerdan se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.97 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Rize, 69100 Villeurbanne(3,555 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Impasse Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne(3,152 €)

Rue Baudin, 69100 Villeurbanne(2,663 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.