17 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 276 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 593 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 593 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 356 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 380 mètres
Ventes au 17 Avenue Marcel Cerdan
Les 2 ventes au 17 Avenue Marcel Cerdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 17 Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 17 Avenue Marcel Cerdan se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marcel Cerdan se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
