Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°15 et de 4.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bonnevay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Une vente a été recensée au 17 Avenue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 17 Avenue Marcel Cerdan se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Marcel Cerdan se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 25.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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