2 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Krüger, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 18.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
À propos du 2 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 81 logements - 89 parkings - 982 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 509 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Krüger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Krüger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Krüger dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Krüger par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Avenue Paul Krüger se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Krüger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Krüger se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
