4 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Krüger, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°8 et de 22.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 4 Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Genas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 78 parkings - 1047 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 48 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 518 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 432 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 257 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Krüger
Les 7 ventes au 4 Avenue Paul Krüger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Krüger dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Krüger par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Krüger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 4 Avenue Paul Krüger se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Krüger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Krüger se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 57.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
