Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 139 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°137 et de 25.95 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 119 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 35 ventes au 139 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 139 Avenue Roger Salengro se situe 31.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Roger Salengro se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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