Rue de Longchamp, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Longchamp, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Longchamp dans son marché local
Prix Rue de Longchamp par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Longchamp se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Longchamp à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de Longchamp est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Longchamp
Les ventes enregistrées Rue de Longchamp témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Longchamp
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 30 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 1167 mètres
- - Collège Jean Macé à 708 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1354 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Longchamp
Adresses Rue de Longchamp
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Longchamp, classées par tranches de numéros.
