145 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°138 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°145 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 199 locaux.
À propos du 145 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 73 logements - 199 locaux - 916 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 85 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 807 mètres
- - Collège Jean Macé à 347 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 583 mètres
Ventes au 145 Avenue Roger Salengro
Les 9 ventes au 145 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 145 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 145 Avenue Roger Salengro se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Roger Salengro se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
