58 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°53 et de 6.43 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 58 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 40 parkings - 448 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 68 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 405 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 405 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 686 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 163 mètres
Ventes au 58 Avenue Roger Salengro
Les 6 ventes au 58 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 58 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 58 Avenue Roger Salengro se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Roger Salengro se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
