74 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Poulettes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 139 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 521 mètres
- - Collège Jean Macé à 319 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 649 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 74 Avenue Roger Salengro se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Roger Salengro se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
