8 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 216 parkings - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wilson à 7 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 122 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 122 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 674 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Teresa à 122 mètres
Ventes au 8 Avenue Roger Salengro
Les 4 ventes au 8 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 Avenue Roger Salengro se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Roger Salengro se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
