89 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°91 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 89 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 199 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 609 mètres
- - Collège Jean Macé à 191 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 729 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 89 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 89 Avenue Roger Salengro se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Roger Salengro se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.9 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
