99 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°101 et de 3.08 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 99 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 172 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 659 mètres
- - Collège Jean Macé à 158 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 775 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 99 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 99 Avenue Roger Salengro se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Roger Salengro par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Roger Salengro se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
