12 Avenue Salvador Allende, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°10 et de 8.74 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue Salvador Allende, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Espace-Central à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 99 parkings - 909 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 67 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 475 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 144 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 567 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 189 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 172 mètres
Ventes au 12 Avenue Salvador Allende
Les 16 ventes au 12 Avenue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 12 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 12 Avenue Salvador Allende se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Salvador Allende par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Salvador Allende se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
