Avenue Roberto Rossellini, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Roberto Rossellini, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roberto Rossellini dans son marché local
Prix Avenue Roberto Rossellini par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roberto Rossellini se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roberto Rossellini à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Roberto Rossellini est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roberto Rossellini
Les ventes enregistrées Avenue Roberto Rossellini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roberto Rossellini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossellini à 10 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 557 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 286 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 166 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roberto Rossellini
Adresses Avenue Roberto Rossellini
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roberto Rossellini, classées par tranches de numéros.
