Rue du Tonkin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Tonkin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tonkin dans son marché local
Prix Rue du Tonkin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tonkin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tonkin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue du Tonkin est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tonkin
Les ventes enregistrées Rue du Tonkin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tonkin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'université à 41 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de médecine préventive à 323 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 142 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 236 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tonkin
Adresses Rue du Tonkin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tonkin, classées par tranches de numéros.
