Rue Lakanal, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lakanal, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 555 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lakanal dans son marché local
Prix Rue Lakanal par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lakanal se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lakanal à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Lakanal est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lakanal
Les ventes enregistrées Rue Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 128 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 370 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 199 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 435 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 848 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 221 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lakanal
Adresses Rue Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lakanal, classées par tranches de numéros.
