13 Avenue Salvador Allende, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°15 et de 15.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 13 Avenue Salvador Allende, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Espace-Central à dominante résidentielle.
10 niveaux - 47 logements - 423 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chorel à 41 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 389 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 186 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 518 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 803 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 223 mètres
- - Ecole primaire Lakanal à 80 mètres
Ventes au 13 Avenue Salvador Allende
Les 7 ventes au 13 Avenue Salvador Allende constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 13 Avenue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Avenue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 13 Avenue Salvador Allende se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Salvador Allende par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Salvador Allende se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.43 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
