12 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°10 b et de 17.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 116 locaux.
À propos du 12 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 55 logements - 116 locaux - 664 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 331 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 317 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 317 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 314 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 33 mètres
Ventes au 12 Cours de la République
Les 7 ventes au 12 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de la République dans son marché local
Prix du 12 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 12 Cours de la République se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de la République se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 46.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
