Rue Colin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colin dans son marché local
Prix Rue Colin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colin se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Colin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colin
Les ventes enregistrées Rue Colin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 92 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 93 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 414 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 414 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 662 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colin
Adresses Rue Colin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colin, classées par tranches de numéros.
