13 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 299 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 326 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 308 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 46 mètres
Ventes au 13 Cours de la République
Les 3 ventes au 13 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours de la République, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de la République dans son marché local
Prix du 13 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 13 Cours de la République se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours de la République se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 35.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
