35 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours de la République, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°33 et de 10.78 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 35 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 87 parkings - 1049 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 162 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 426 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 399 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 355 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 179 mètres
Ventes au 35 Cours de la République
Les 4 ventes au 35 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours de la République dans son marché local
Prix du 35 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 35 Cours de la République se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours de la République se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
