4 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 6 locaux.
À propos du 4 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 6 locaux - 355 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 424 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 277 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 277 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 312 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 88 mètres
Ventes au 4 Cours de la République
Les 2 ventes au 4 Cours de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours de la République dans son marché local
Prix du 4 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 4 Cours de la République se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours de la République se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
