7 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de la République, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°8 et de 18.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 7 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 24 parkings - 487 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 400 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 266 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 266 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 290 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 61 mètres
Ventes au 7 Cours de la République
Les 4 ventes au 7 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de la République dans son marché local
Prix du 7 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 7 Cours de la République se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours de la République se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
