81 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Cours de la République, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°79 et de 5.79 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 209 logements et 1 local.
À propos du 81 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 209 logements - 1 local - 277 parkings - 3718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 215 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 467 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 339 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 133 mètres
Ventes au 81 Cours de la République
Les 6 ventes au 81 Cours de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Cours de la République dans son marché local
Prix du 81 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 81 Cours de la République se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Cours de la République se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
