9 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours de la République, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 9 Cours de la République, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 376 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 283 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 283 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 297 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours de la République dans son marché local
Prix du 9 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 9 Cours de la République se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours de la République par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours de la République se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
