101 b Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 b Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°101 a et de 4.15 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 101 b Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
11 niveaux - 38 logements - 42 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 349 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 351 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 351 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 386 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 130 mètres
Ventes au 101 b Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 101 b Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 b Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 101 b Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 101 b Cours Emile Zola se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 b Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 b Cours Emile Zola se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
