Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Baratin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Baratin à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Baratin est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Baratin
Les ventes enregistrées Rue Pierre Baratin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Baratin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 71 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 484 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 153 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 2675 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 469 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Baratin
Adresses Rue Pierre Baratin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Baratin, classées par tranches de numéros.
