106 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°108 et de 11.07 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 106 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 362 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 326 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 326 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 337 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 61 mètres
Ventes au 106 Cours Emile Zola
Les 5 ventes au 106 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 106 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 106 Cours Emile Zola se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Cours Emile Zola se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
