113 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°115 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 113 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 361 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 272 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 272 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 277 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 113 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 113 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 113 Cours Emile Zola se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Cours Emile Zola se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 22.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
