123 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°127 et de 11.39 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 123 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 347 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 228 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 228 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 204 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 123 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 123 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 123 Cours Emile Zola se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Cours Emile Zola se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
