128 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°129 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 128 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 13 parkings - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 314 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 234 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 234 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 186 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 112 mètres
Ventes au 128 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 128 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 128 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 128 Cours Emile Zola se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Cours Emile Zola se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
