Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 132 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°130 et de 5.45 % à celui du n°134.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 132 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 132 Cours Emile Zola se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Cours Emile Zola se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 132 Cours Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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