137 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°135 et de 5.58 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
À propos du 137 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 26 parkings - 505 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 283 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 206 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 206 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 125 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 181 mètres
Ventes au 137 Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 137 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 137 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 137 Cours Emile Zola se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Cours Emile Zola se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 2.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
