146 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°148 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°144.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 177 logements et 7 locaux.
À propos du 146 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 177 logements - 7 locaux - 31 parkings - 2327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 207 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 260 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 260 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 137 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 275 mètres
Ventes au 146 Cours Emile Zola
Les 4 ventes au 146 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 146 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 146 Cours Emile Zola se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Cours Emile Zola se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 16.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
