175 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°173 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 152 logements et 59 locaux.
À propos du 175 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 152 logements - 59 locaux - 15 parkings - 3071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 150 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 348 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 348 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1306 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 226 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 230 mètres
Ventes au 175 Cours Emile Zola
Les 7 ventes au 175 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 175 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 175 Cours Emile Zola se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Cours Emile Zola se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
