179 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°181 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 179 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 290 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 110 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 401 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 401 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 284 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 168 mètres
Ventes au 179 Cours Emile Zola
Les 4 ventes au 179 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 179 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 179 Cours Emile Zola se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Cours Emile Zola se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
