197 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°195 et de 0.27 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
À propos du 197 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
12 niveaux - 278 logements - 7839 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte Ciel à 62 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 526 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 546 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 197 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 197 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 197 Cours Emile Zola se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Cours Emile Zola se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
