223 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°219 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°217.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 10 locaux.
À propos du 223 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 10 locaux - 30 parkings - 834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gratte-Ciel Rollet à 84 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 389 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 631 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 223 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 223 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 223 Cours Emile Zola se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Cours Emile Zola se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
