227 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°225 et de 29.6 % à celui du n°229.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 227 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France - Iut à 44 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 363 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 679 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 254 mètres
Ventes au 227 Cours Emile Zola
Les 9 ventes au 227 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 227 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 227 Cours Emile Zola se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Cours Emile Zola se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
