239 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°241 et de 1.6 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 239 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Zola-Pressensé Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De France - Iut à 87 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 312 mètres
- - Collège Les Iris à 764 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 772 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 304 mètres
Ventes au 239 Cours Emile Zola
Les 4 ventes au 239 Cours Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 239 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 239 Cours Emile Zola se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Cours Emile Zola se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
