262 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°260 et de 2.93 % à celui du n°273.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 262 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Cacard.
1 niveau - 2142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 75 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 355 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 539 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 262 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 262 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 262 Cours Emile Zola se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Cours Emile Zola se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
