27 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 19.97 % à celui du n°29 et de 1.81 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 27 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Charles Hernu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 9 parkings - 254 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 106 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 515 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 409 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 409 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Nigritelle Noire à 330 mètres
Ventes au 27 Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 27 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 27 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 27 Cours Emile Zola se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Cours Emile Zola se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 20.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
