272 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°270 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 272 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 7 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 164 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 419 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 455 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 307 mètres
Ventes au 272 Cours Emile Zola
Les 2 ventes au 272 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 272 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 272 Cours Emile Zola se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Cours Emile Zola se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
