274 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°289 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 274 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Pierre Cacard.
2 niveaux - 4343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 194 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 442 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 429 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Cours Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 274 Cours Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 274 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 274 Cours Emile Zola se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Cours Emile Zola se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
