294 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Cours Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°296 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 294 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 554 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 341 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 564 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 319 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Menahem à 319 mètres
Ventes au 294 Cours Emile Zola
Les 3 ventes au 294 Cours Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Cours Emile Zola dans son marché local
Prix du 294 Cours Emile Zola par rapport à la voie
Sur Cours Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 294 Cours Emile Zola se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Cours Emile Zola par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Cours Emile Zola se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
